SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Terreno: 52.5 m²
- Cubierta: 34.5 m²
- Descubierta: 14 m²
- Semicubierta: 4 m²
- Total Construido: 52.5 m²
DESCRIPCIÓN
<p>Loft divisible amoblado en alquiler temporal con cochera | Güemes entre Santiago y Pueyrredón | Pichincha</p><div><br></div><div>Excelente loft divisible amoblado en alquiler, ubicado en el exclusivo proyecto Livingreen, en pleno barrio Pichincha, una de las zonas más buscadas de Rosario.</div><div><br></div><div>La unidad se desarrolla en un ambiente único, funcional y luminoso, con cocina semi integrada, separada mediante una práctica barra desayunadora, y baño completo.</div><div><br></div><div>Como diferencial, cuenta con patio de uso exclusivo, generando un espacio exterior privado ideal para disfrutar y ampliar las posibilidades de uso de la unidad.</div><div><br></div><div>CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD</div><div>Incluye Cochera</div><div>Sofa-TV-Aire acondicionado-Wifi-Vajilla-Microondas</div><div>Ambiente único tipo loft divisible.</div><div>Cocina semi integrada con barra desayunadora.</div><div>Baño completo.</div><div>Patio de uso exclusivo.</div><div>Unidad amoblada.</div><div>Preinstalación para aire acondicionado.</div><div>Puerta de seguridad de ingreso.</div><div>Placares y espacios de guardado con frentes corredizos e interiores.</div><div>Cocina equipada con horno y anafe.</div><div>Griferías y artefactos de primeras marcas.</div><div>Baño con ducha y mampara de vidrio.</div><div>Termotanque de alta recuperación con sistema centralizado de agua caliente.</div><div>Conexión para lavarropas.</div><div>Persianas en dormitorios mediante sistema Antonetti.</div><div>LIVINGREEN</div><div><br></div><div>Livingreen es un proyecto residencial premium que combina diseño, confort, espacios verdes y una amplia propuesta de amenities.</div><div><br></div><div>El complejo cuenta con dos torres, local comercial y subsuelo de cocheras, desarrollándose sobre aproximadamente 7.000 m² de superficie.</div><div><br></div><div>Ofrece unidades tipo loft divisibles y departamentos de dos dormitorios. Las unidades se caracterizan por sus excelentes terminaciones y por una arquitectura que prioriza la calidad de vida y el contacto con los espacios verdes.</div><div><br></div><div>AMENITIES</div><div><br></div><div>El complejo dispone de una completa infraestructura pensada para disfrutar sin salir de casa:</div><div><br></div><div>Piscina.</div><div>Solárium.</div><div>Gimnasio con vestuarios.</div><div>Sauna.</div><div>Jacuzzi.</div><div>Plaza verde.</div><div>Dos quinchos con parrilleros.</div><div>Patios de uso exclusivo en sectores comunes.</div><div>Laundry.</div><div>UBICACIÓN</div><div><br></div><div>Ubicado sobre calle Güemes, entre Santiago y Pueyrredón, en barrio Pichincha, una de las zonas con mayor desarrollo residencial y gastronómico de Rosario.</div><div><br></div><div>Se encuentra a pocos metros del Río Paraná y próximo a importantes espacios verdes, centros comerciales y puntos de interés de la ciudad.</div><div><br></div><div>Entre sus principales cercanías se destacan:</div><div><br></div><div>Bv. Oroño.</div><div>Parque de las Colectividades.</div><div>Silos Davis.</div><div>Puerto Norte.</div><div>Parque Scalabrini Ortiz.</div><div>Alto Rosario Shopping.</div><div>UNA PROPUESTA IDEAL PARA QUIEN BUSCA</div><div><br></div><div>Un espacio amoblado, moderno y funcional, con patio propio y acceso a una amplia variedad de amenities, en una ubicación privilegiada de Rosario.</div><div><br></div><div>Una excelente alternativa de alquiler para quienes buscan confort, diseño y una ubicación estratégica en Pichincha.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><br> <br><br>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
GENERALIDADES
Livingreen es un proyecto premium que cuenta con dos torres de departamentos, local comercial y subsuelo de cocheras.
En la primer torre, planta baja + 5 pisos; en la segunda torre PB + 1 piso; contando con un total de 7000 m2 de superficie.
Ofrece unidades tipo lofts divisibles y departamentos de 2 dormitorios.
En el 5to piso de desarrollan unidades de dos dormitorios con terrazas exclusivas.
Con especial atención en los detalles de diseño y terminaciones exclusivas, sus unidades de ambiente único conviven en un entorno donde predominan los espacios verdes y una gran cantidad de amenities.
UBICACIÓN
Concedido en una ubicación privilegiada en la ciudad de Rosario. Localizado en Barrio Pichincha, sobre calle Güemes, a escasos metros del Río Paraná.
Cercanías: se encuentran Bv. Oroño, Parque de las Colectividades, Silos Davis, Puerto Norte, Parque escalabrini Ortiz y Alto Rosario.-
TERMINACIONES
-Pre-instalación para aires acondicionados
-Puerta de seguridad en el ingreso a las unidades
-Placares y espacios de guardado con frente corredizo e interiores
-Amueblamiento de cocina completo
-Griferías y artefactos líneas Ferrum y FV (o de similares características)
-Baños con duchas y mamparas de vidrio
-Termotanque de alta recuperación, proporcionando un sistema centralizado de agua caliente
-Horno y anafe
-Conexión para lavarropas.
-Dormitorios con persiana sistema Antonetti.
AMENITIES
-Pileta
-Solárium
-Gimnasio con vestidores
-Sauna
-Plaza verde
-Jacuzzi
-2 Quinchos con parrilleros y patios de uso exclusivo
-Laundry
FECHA DE POSESIÓN
Septiembre 2026
FORMA DE PAGO
Contado. Financiación: Entrega 50% + 12 cuotas en pesos ajustables al CAC