LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – SAN MARTÍN 629, ROSARIO<div><br></div><div>315 m² totales | Amplio frente comercial | Electricidad trifásica | Ubicación estratégica</div><div><br></div><div>Excelente local comercial en alquiler ubicado en San Martín al 600, en pleno centro de Rosario, a metros del Hotel Savoy, dentro de uno de los sectores comerciales más consolidados y de mayor circulación peatonal y vehicular de la ciudad.</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con 315 m² totales, una amplia superficie que ofrece múltiples posibilidades de distribución y adaptación según las necesidades de cada proyecto.</div><div><br></div><div>Distribución</div><div>Salón principal: 21 m x 4,5 m.</div><div>Segundo salón con frente a la calle: 9 m x 6 m.</div><div>Gran patio cubierto: 12 m x 4 m.</div><div>Altillo con 4 oficinas privadas.</div><div>3 baños en planta baja.</div><div>Kitchen.</div><div>Frente comercial de 13 metros lineales sobre calle San Martín.</div><div>2 amplias vidrieras de 4 metros de altura.</div><div>Electricidad trifásica.</div><div><br></div><div>El inmueble se encuentra a refaccionar, ofreciendo la posibilidad de desarrollar y adaptar los espacios de acuerdo con las necesidades específicas del emprendimiento, actividad o marca.</div><div><br></div><div>Por sus dimensiones, ubicación, amplitud y excelente exposición comercial, resulta especialmente atractivo para gastronomía, gimnasios y centros de entrenamiento, grandes locales comerciales, oficinas con atención al público, espacios culturales, estudios o proyectos vinculados al diseño, entre otras actividades.</div><div><br></div><div>Una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto de gran escala en una ubicación estratégica, con amplia visibilidad y alto potencial comercial, en pleno corazón de Rosario.</div><div><br></div>