<p><span style="font-size: 14px;">Departamento de dos dormitorios tipo duplex. </span></p><p><span style="font-size: 14px;">En planta baja se desarrolla el intimo en dos habitaciones con placares, lavadero independiente y baño completo.&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">En planta alta se encuentra el ingreso a la unidad mediante un hall de entrada. Compuesta por un living comedor, cocina semi separada por una barra, balcón al lateral sobre calle Pte. Roca y toilette.&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">GENERALIDADES</span></p><p></p><div><span style="font-size: 14px;">Ingreso en planta baja, en donde se ubica el hall, las cocheras y espacio para bicicletas. Ocho pisos de departamentos de dos y tres dormitorios, cada uno con amplios balcones y parrilleros exclusivos. Azotea con solarium y quincho común a todas las unidades. Las fachadas y el hall de ingreso son refugio de vegetación natural con riego automatizado para su fácil mantenimiento. Todo el edificio está diseñado con sentido estético y finas terminaciones. <br></span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">UBICACION<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp;Edificio emplazado en la esquina de Tucumán y Pte. Roca, en uno de los sectores más preciados y distinguidos del centro de Rosario, próximo a la <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp;franja del Río, del Paseo del Siglo y de Bv. Oroño. <br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">TERMINACIONES<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Hall de ingreso con control de acceso y sistema de video monitoreo.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Ascensores de última generación, diseño moderno, puertas automáticas, revestimiento de Acero inoxidable, espejos tonalizados y sistema de frecuencia variable.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Envolvente (mampostería, carpintería general y techos) materializados según requerimiento de Eficiencia Energética.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Unidades con parrilleros exclusivos por piso.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Unidades con finas terminaciones en todos los ambientes.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Pisos de porcelanato en living, cocina comedor, baños, balcones y de símil madera en sector de dormitorios.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Cortinas de enrollar automatizadas en dormitorios .<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Aberturas de madera con marco y puerta enchapado en roble.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Amoblamiento de cocina completo con bajo mesada y alacena de primera calidad.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Instalación para sistema de alarma.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Caldera dual con instalación prevista para calefacción por radiadores.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Interiores de placares.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Conectividad por fibra óptica FTTH.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Pre instalación de aire acondicionado.<br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">AMENITIES<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Quincho<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Solarium<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Parrillero<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">-SUM<br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">COCHERAS<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Consultar disponibilidad<br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">FECHA DE ENTREGA<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">Agosto 2025</span><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">FORMA DE PAGO<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Contado. Anticipo de 50% + 5 cuotas ajustadas al CAC.</span></div>