SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Cubierta: 71.30 m²
- Descubierta: 33.60 m²
- Superficie Total: 104.90 m²
DESCRIPCIÓN
Departamento semipiso de dos dormitorios en construcción, con amplio patio de uso exclusivo al contrafrente del edificio.<br> <br> <div><br></div><div>Posibilidad de cocheras en el edificio.</div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Características:<br></span></div><div>Ingreso a la unidad por un hall de distribución. Amplio living comedor con cocina semi separada por barra desayunadora y espacio para lavarropas.<br></div><div>Un baño completo y dos dormitorios con acceso independiente al patio privado.</div><div>Patio de uso exclusivo de la unidad de casi 34 m2, con acceso independiente desde todos los sectores del departamento.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Proyecto:<br></span></div><div>El proyecto de subsuelo, planta baja y 6 pisos en altura cuenta en total con 9 unidades funcionales, con terraza de uso común y de uso privado, además de balcones con amplias dimensiones al frente.<br></div><div>PB + 6 PISOS</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Terminaciones:</span></div><div>» Espacioso living comedor con terminaciones<br></div><div>de yeso en paredes, piso flotante símil<br></div><div>madera, losa vista de hormigón armado y<br></div><div>aberturas de aluminio de alta prestación con<br></div><div>doble vidriado hermético.<br></div><div><br></div><div><br></div><div>» Cocina integrada equipada con muebles de<br></div><div>guardado, alacena y bajo mesada de melamina, mesadas de granito, grifería FV o similar,<br></div><div>horno y anafe a gas por separado. Lavadero<br></div><div>con cielorraso suspendido de yeso, mesada<br></div><div>de granito con bacha y conexión para lavarropas.<br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>» Dormitorios con piso flotante símil madera,<br></div><div>cielorraso aplicado de yeso, terminación de<br></div><div>yeso en paredes, aberturas corredizas de<br></div><div>aluminio de alta prestación con doble vidriado hermético.<br></div><div><br></div><div>» Baño completo, con porcellanato en pisos y<br></div><div>revestimientos, cielorraso suspendido de<br></div><div>yeso, bañera, artefactos Ferrum o similar,<br></div><div>mesadas de mármol y grifería FV o similar.<br></div><div><br></div><div>» Balcón terminado con porcellanato en piso,<br></div><div>continuación de la losa vista de hormigón<br></div><div>desde el living comedor. Barandas varilladas<br></div><div>de herrería.</div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Amenities:</span></div><div>Azotea de uso común con solárium.</div><div>Sector de parrillero y equipamiento para reuniones sociales.</div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Ubicación:<br></span></div><div>Ubicado en el limite entre Pichincha y barrio Lourdes. Ubicado en uno de los centros residenciales, gastronómicos y de entretenimiento con mayor crecimiento de la ciudad, cerca de facultades y sanatorios.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Fecha de Posesión:</span></div><div><br></div><div>Diciembre de 2024.<br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Forma de pago:<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Contado / Financiación.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
Santiago 676
El edificio se ubica sobre calle Santiago, próximo a la intersección con Santa Fe, en un sector de la ciudad de marcado perfil residencial. El proyecto se concibe como una caja de ladrillos grises que se perfora con la horizontalidad de las losas en todo su perímetro,
y se extienden al este, para dar lugar a amplios balcones que actúan como espacio intermedio entre la vivienda y la ciudad.
Al materializar la fachada, con grandes paños vidriados, logramos una continuidad entre interior y exterior, el espacio interior se expande y se difumina el límite con el afuera.
La cara oeste al contrafrente se materializa en mampostería al igual que las medianeras, produciendo un contraste entre el carácter permeable y liviano de la fachada, y el resto de la caja compacta y pesada. Al ubicar el patio mínimo en la esquina noroeste, generamos una quinta fachada al norte, que al receder el vidrio y subir el antepecho genera un cantero que te protege del sol.
PROYECTO:
El proyecto de subsuelo, planta baja y 6 pisos en altura cuenta en total con 9 unidades funcionales, con terraza de uso común y de uso privado, además de balcones con amplias dimensiones al frente.
La azotea de uso común cuenta con parrillero, mobiliario para reuniones sociales y solárium.
PB + 6 PISOS
- [3 u.] 1 Dormitorio
- [1 u.] 2 Dormitorios + Patio
- [2 u.] 2 Dormitorios
- [3 u.] 3 Dormitorios
- Terrazas exclusiva y general
- [6 u.] Cochera
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
» Espacioso living comedor con terminaciones
de yeso en paredes, piso flotante símil
madera, losa vista de hormigón armado y
aberturas de aluminio de alta prestación con
doble vidriado hermético.
» Cocina integrada equipada con muebles de
guardado, alacena y bajo mesada de melamina, mesadas de granito, grifería FV o similar,
horno y anafe a gas por separado. Lavadero
con cielorraso suspendido de yeso, mesada
de granito con bacha y conexión para lavarropas.
» Dormitorios con piso flotante símil madera,
cielorraso aplicado de yeso, terminación de
yeso en paredes, aberturas corredizas de
aluminio de alta prestación con doble vidriado hermético.
» Baño completo, con porcellanato en pisos y
revestimientos, cielorraso suspendido de
yeso, bañera, artefactos Ferrum o similar,
mesadas de mármol y grifería FV o similar.
» Balcón terminado con porcellanato en piso,
continuación de la losa vista de hormigón
desde el living comedor. Barandas varilladas
de herrería.
FECHA DE ENTREGA:
Diciembre de 2024.
FORMA DE PAGO:
A Convenir.
Para concretar una entrevista, o recibir más información podés contactarnos al (0341) 558 1414 / 558 8888, escribinos a nuestro mail consultas@grupo-am.com.ar o por WhatsApp 3413 73-4867
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